Construções da Beira Baixa

A CBB REABILITA encontra-se portanto direcionada para a reabilitação do património edificado, atividade onde poderá usar em pleno a experiência adquirida nos últimos 40 anos. A CBB REABILITA recorre ainda a várias parcerias na área da arquitetura e do design de interiores para assegurar a mais completa reabilitação de uma casa, de um espaço comercial ou de um escritório.
Propomo-nos fazer a reabilitação de uma habitação ou de qualquer espaço, em 30 dias, de forma a causar o mínimo incómodo a quem o habita e até mesmo à vizinhança. Para isso, usamos um processo muito simples, mas ao mesmo tempo eficaz, em que envolvemos o dono da obra.
Começamos por fazer um levantamento rigoroso do espaço onde terá lugar a intervenção. As plantas, onde se realçam os cortes e pormenores importantes, são depois desenhadas. Em colaboração com o dono da obra, é então elaborado um programa, isto é, uma descrição das funções que o espaço terá de cumprir, depois de requalificado; do grau de conforto e do perfil estético pretendido, além do orçamento disponível. A partir destas informações, definimos o âmbito da intervenção.
Segue-se a elaboração de um anteprojeto constituído por vários desenhos bidimensionais, em alguns casos tridimensionais, onde se definem as linhas gerais da intervenção, que é assim proposta ao dono da obra. À aprovação do anteprojeto, segue-se o projeto definitivo, que depois de pronto e aprovado se torna num projeto de execução. Os desenhos gerais passam para a escala de 1 / 50, os desenhos da cozinha e das instalações sanitárias passam para a escala de 1 / 20, bem como os mapas das portas, os mapas das caixilharias e todos os desenhos de pormenor que sejam necessários à boa execução dos trabalhos.
Paralelamente, vamos elaborando um mapa de medições onde todos os materiais e quantidades a aplicar na obra, todos os processos construtivos e todas as formas de execução são descritos. É esta operação que nos permite a elaboração de um orçamento da obra que minimiza a possibilidade de erro e de trabalhos extra. Antes de darmos início a qualquer trabalho, sabemos exatamente quanto vai custar, quanto tempo vai demorar a obra, e qual será o resultado final.
Elaboramos ainda um cronograma dos trabalhos, em que se define quem vai estar na obra e em que dia vai estar a trabalhar, para que seja assegurada uma boa articulação dos diversos trabalhos e empreitadas e, portanto, o cumprimento rigoroso dos prazos estipulados.
Em resumo, a nossa proposta é que se invista algum tempo no projeto e na definição de todos os materiais e de todos os trabalhos, podendo o dono da obra escolher envolver-se ou deixar a responsabilidade para a nossa equipa.
Graças a este processo, o tempo de entrada em obra destina-se, exclusivamente, a executar, com a garantia de que todos os materiais estão disponíveis e de que todos os intervenientes (canalizadores, eletricistas, pintores, carpinteiros etc.) estão a postos na data prevista. Assim conseguimos reduzir o tempo de intervenção, minimizar custos e transtornos, e maximizar os resultados. No final, haverá uma casa nova, dotada de um conforto que nunca pensou ser possível na sua casa atual.