Jc Condomínios

A JC Condomínios surgiu com o objectivo de dar resposta às necessidades dos clientes mais exigentes que procuram um serviço que cuide do seu condomínio com transparência, responsabilidade, profissionalismo e rigor.
Pretendemos prestar um serviço de administração de condomínios de qualidade, contribuindo para proporcionar o conforto das pessoas que habitam ou frequentam os espaços que nos são confiados.
Queremos ganhar a confiança de quem nos contrata, crescer de forma sustentada e satisfazer as necessidades dos nossos clientes e colaboradores.
Assumimo-nos perante os nossos clientes, colaboradores e parceiros, como uma empresa determinada no cumprimento dos compromissos assumidos.
Estabelecemos parcerias apenas com empresas que nos garantam um serviço ao cliente de elevada qualidade.
Respeitamos as empresas e particulares que connosco colaboram, nos contratam e ainda as que competem connosco.

Serviços complementares
• Recepção dos Condomínios
• Recepção de toda a documentação do edifício pela administração
• Análise e avaliação da situação dos condomínios
• Constituição da base de dados no sistema informático
• Abertura de conta bancária do condomínio
• Análise dos contratos com empresas fornecedoras

Serviços Administrativos
• Elaborar e controlar o orçamento anual
• Verificar ou criar o seguro de condomínio, obrigatório por lei
• Elaborar o regulamento interno dos condomínios
• Preparar e elaborar convocatórias para as assembleias-gerais
• Conduzir as assembleias ordinárias e extraordinárias dos
condomínios
• Executar e enviar as actas para os condóminos
• Executar as deliberações tomadas em assembleia
• Enviar cartas de aviso aos condóminos com quotas em atraso
• Representar legalmente o condomínio perante empresas
fornecedoras, entidades oficiais e camarárias
• Elaborar e celebrar contractos com empresas e pessoas
prestadoras de serviços afectos aos condomínios

Serviços Financeiros
• Controlar os custos dos condomínios
• Elaborar e executar orçamentos anuais ordinários e extraordinários
• Liquidar as despesas dos condomínios perante empresas e outras
entidades
• Elaborar e disponibilizar mapas financeiros de suporte, balanços,
balancetes, contas correntes, extractos bancários e relação de
condóminos devedores

Manutenção Técnica
• Acompanhar e dar resolução a todos os problemas decorrentes de
manutenção e conservação dos condomínios
• Visita de rotina aos condomínios: recolha de correspondência,
recolha de sugestões/reclamações, verificação de situações que
necessitem de manutenção
• Outras visitas pontuais aos condomínios, sempre que se justifique
• Controlo e fiscalização dos serviços prestados por empresas
contratadas

Apoio Jurídico
• Apoiar juridicamente em todos os assuntos de contencioso nos
condomínios
• Elaborar e redigir cartas e estabelecer contactos por parte de
juristas especializados para acompanhar os processos de
condóminos em atraso
• Disponibilizar a legislação sempre que solicitada
• Mediar os conflitos entre condóminos referentes às zonas comuns
• Esclarecer e apresentar soluções sobre a administração das zonas
comuns