Vivendas Condados Buarcos

CARACTERÍSTICAS DAS HABITAÇÕES:
1- Gerais:
• Estrutura de betão armado com lajes maciças.
• Paredes exteriores de alvenaria de Bloco Térmico com Isolamento tipo "capotto".
• Revestimento de madeira nas paredes da fachada principal, conforme projecto de arquitectura aprovado, com porta de entrada com o mesmo acabamento.
• Caixilharia de alumínio natural com ruptura térmica, vidro duplo, estores de alumínio, com caixa de material isolante, e peitoris e soleiras de vidraço moleano.
• Guardas das varandas com vedação de vidro laminado transparente e estrutura de suporte e corrimão de aço inox.
• Paredes interiores de alvenaria de tijolos cerâmico 30 x 20 x 11, com reboco de gesso projectado nas que forem pintadas e com reboco de areia e cimento, nas forem acabadas com revestimento cerâmico (wcs e cozinha - acima da banca).
• Tectos falsos com alhetas em todas divisões, sanefas para cortinados na sala e quartos e sancas para iluminação indirecta na sala e sobre as bancas dos wcs.
2- Instalações Técnicas:
• Sistema completo de aquecimento central com caldeira a gás natural e radiadores.
• Pré -instalação para Painéis solares na cobertura.
• Pré -instalação para ar - condicionado.
• Pré -instalação de Aspiração Central.
• Sistema de ventilação forçada nos wcs.
• Automatismo no portão da garagem e da rua, com comando à distância.
• Comandos eléctricos para todos os estores de alumínio.
• Iluminação interior, directa e indirecta, embutida nos tectos falsos e exterior, saliente nas varandas e átrios.
3- Acabamentos Interiores:
3.1- Pinturas
• Pintura dos tectos com tinta acrílica mate cor branca.
• Pintura das paredes com tinta acrílica mate, sendo possível a aplicação de até 4 cores diferentes a escolher pelo proprietário.
3.2- Carpintaria:
• Portas lisas, com aros e guarnições com acabamentos de folheado de faia, carvalho,castanho ou de valor equivalente, incluindo ferragens com acabamento inox.
• Roupeiros com portas de correr e aros de contraplacado, com acabamento de folheado de faia,carvalho,castanho ou de valor equivalente, e interior composto por maleiro na parte superior, varão para cabides e prateleiras no centro e gavetas na parte inferior, com acabamento de melanina.
• Rodapé com acabamento de folheado de faia,carvalho,castanho ou de valor equivalente.
• Revestimento dos degraus da escada do rés-do-chão para o andar, com madeira maciça faia ou de valor equivalente ou pedra vidraço moleano.
3.3- Revestimento de pavimentos:
• Piso flutuante lamelado Poliface ou equivalente, no átrio, sala, quartos, escritório e circulações.
• Pavimento cerâmico, na cozinha, wcs, cave e varandas.
• Revestimento dos degraus da escada do rés-do-chão para a cave, com pedra vidraço moleano ou de valor equivalente.
3.4- Revestimento das paredes:
• Revestimento cerâmico, nas paredes da cozinha acima da banca e em todas as paredes dos wcs. As demais paredes da cozinha terão acabamento de gesso projectado, com pintura lavável.
3.5- Cozinha:
• Armários altos e sob a banca com acabamento exterior de folheado de madeira (faia,carvalho,castanho ou wengué) ou termolaminado (imitação de madeira ou cor lisa, a definir mediante amostra), acabamento interior de melanina cor cinza claro e puxadores tipo asa de aço inox, modelo a ser definido.
• Armários superiores, com acabamento igual aos anteriores e portas de vidro fosco ou lacado, com estrutura de alumínio natural mate e puxadores integrados. Iluminação na parte inferior do móvel.
• Banca de granito ou de compacto de pedra tipo "Stonelight" com valores equivalentes, com espessura de tampo 2cm e frente de 4cm.
• Electrodomésticos TEKA, com os seguintes modelos, ou outra marca equivalente:
- Lava louça de 2 cubas.
- Forno de encastrar HI 615.
- Placa a gás CG Lux 60 4G AIAL ou eléctrica vitro cerâmica TR600.
- Exaustor telescópio CNL 2002 (integrável nos armários superiores).
3.6- WCs:
• Louças sanitárias:
- Sanita e Bidé suspensos modelo Nexo da Sanitana ou equivalente.
- Base de chuveiro 140 x 80 modelo Strado da Sanidusa ou equivalente.
- Banheira de hidromassagem modelo Helena da Sanidusa ou equivalente.
- Lavatórios de semi-encastre modelo linha da Sanidusa.
• Secador de toalhas com acabamento cromado.
• Móvel com 2 portas, suspenso sob o lavatório, com acabamento exterior de folheado de madeira (faia, carvalho ou wengué) ou termolaminado (imitação de madeira ou cor lisa, a definir mediante amostra), acabamento interior de melanina cor cinza claro.
4- Arranjos Exteriores:
• Churrasqueira com pia de apoio, no alpendre da cave.
• Pavimento hidráulico pré-moldado tipo pavê na rampa de acesso à cave.
• Pavimento de placas pré-fabricadas de betão, com acabamento de seixos no caminho de acesso pedonal.
• Sebe baixa de arbustos junto ao caminho de acesso pedonal, separando-o da rampa de acesso à cave.
• Sistema de rega automática para todo o jardim.
• Muro frontal, com local dos quadros e medidores de electricidade, gás, etc., protegido por portão de correr de chapa pintada.
Nota final: Só poderão ser feitas alterações às especificações acima descritas mediante acordo entre o dono do empreendimento e o cliente.